San Diego — Un nuevo estudio realizado por el sitio web de finanzas personales CashNetUSA revela que estas dos ciudades del condado de San Diego se encuentran entre las áreas metropolitanas de EE. UU. con la menor cantidad de propiedades en alquiler asequibles para el salario promedio.
La investigación, basada en datos de Zillow de 200 ciudades en todo el país, examinó la cantidad de propiedades disponibles para alquilar que cumplían con la recomendación tradicional de dedicar el 30% o menos del ingreso promedio del área al alquiler.
En las últimas décadas, los expertos en vivienda han considerado que el 30% es la cantidad recomendada del ingreso que se debería destinar al alquiler. Sin embargo, encontrar vivienda bajo este criterio se ha vuelto cada vez más difícil.
San Diego y Chula Vista, afectadas por escasez persistente de viviendas, se encuentran entre las diez principales áreas metropolitanas con la menor proporción de unidades de alquiler disponibles dentro del presupuesto recomendado. Chula Vista ocupa el cuarto lugar, con aproximadamente el 10% de las propiedades disponibles para el 30% del salario promedio, mientras que San Diego se ubica en el décimo lugar, con el 14.1%.
Para aquellos que pueden acceder a propiedades dentro del presupuesto promedio, se enfrentan a la realidad de tener algunos de los espacios más pequeños de EE. UU. Según el informe, en San Diego, el ingreso mediano puede permitir una unidad de 523 pies cuadrados, la cuarta más pequeña de las 200 ciudades analizadas. Chula Vista sigue de cerca en el quinto lugar, con el ingreso promedio capaz de costear una propiedad de 527 pies cuadrados.
A nivel nacional, el informe de CashNetUSA señala que el promedio de hogares informó pagar más del 30% de sus ingresos por vivienda por primera vez en 25 años, impulsado por tasas hipotecarias en aumento y una oferta limitada de unidades de alquiler para satisfacer la demanda.
