San Diego, CA.- Un nuevo esfuerzo para combatir la crisis de vivienda en California fue presentado esta semana por el asambleísta estatal, David Álvarez. El proyecto AB 2433, conocido como Ley de Bonificación de Viviendas Asequibles, busca acelerar la construcción de viviendas asequibles y ampliar las oportunidades de compra para familias de ingresos bajos y moderados.
La iniciativa moderniza la ley de bonificación por densidad, permitiendo a los desarrolladores construir unidades adicionales si incluyen vivienda asequible, fomentando proyectos de ingresos mixtos. Además, simplifica los procesos de aprobación y reduce algunos requisitos como mandatos de estacionamiento, todo sin depender de subsidios estatales.
El plan prioriza cinco zonas de San Diego: City Heights, Uptown, Clairemont Mesa, Southeastern San Diego y Kearny Mesa, donde se espera que los permisos de vivienda asequible se aceleren.
Informes revelan que la necesidad es crítica: en la última década solo se construyeron 80,000 casas al año, lejos de las 180,000 necesarias según la Evaluación Estatal de Vivienda 2025. En 2024, San Diego emitió apenas 8,782 permisos de construcción.
El proyecto será evaluado este mes por el Comité de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Asamblea y, si se aprueba, avanzará al Senado estatal antes de llegar al despacho del gobernador.
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