Anuncian nuevas protecciones para inquilinos de San Diego

-Un nuevo marco busca agregar mayores protecciones locales para los inquilinos y brindar claridad a los proveedores de viviendas de alquiler.

SAN DIEGO.- Con el objetivo de asegurar mayores protecciones para los inquilinos de San Diego y ayudar a prevenir la falta de vivienda, el alcalde Todd Gloria y el presidente del Concejo Municipal, Sean EloRivera, dieron a conocer esta semana un nuevo marco que busca agregar mayores protecciones locales para los inquilinos y brindar claridad a los proveedores de viviendas de alquiler. 

Según los líderes locales, la reforma incorpora aportes de residentes, defensores de inquilinos y proveedores de viviendas de alquiler y está destinada a mejorar la transparencia, la coherencia y la equidad en el mercado de viviendas de alquiler de San Diego al proporcionar nuevos recursos y servicios incluidas las recomendaciones para prevenir el desplazamiento y el daño al mercado de la vivienda. 

Los cambios incluirían avisos adicionales para los inquilinos; confirmación de las definiciones de “Sin culpa” y “Terminación de arrendamiento por culpa”, para que los términos y definiciones sean claros tanto para los inquilinos como para los proveedores de viviendas de alquiler.

Además, esto también busca ayudar a los inquilinos y proveedores de viviendas de alquiler con oportunidades adicionales para abordar problemas que podrían resultar en terminaciones indebidas; asistencia de reubicación o exenciones de alquiler; exenciones de propiedad; y requisitos definidos sobre temas sobre los cuales la ordenanza actual de la Ciudad guarda silencio.

Exploración de un flujo de ingresos a largo plazo junto con proveedores de viviendas de alquiler para ampliar el apoyo, los recursos y las oportunidades para las partes interesadas en viviendas de alquiler de la Ciudad, tanto inquilinos como proveedores.

Nuevos servicios y recursos para personas mayores y personas discapacitadas, según lo define la Ley de Vivienda Justa, que facilitan la búsqueda de viviendas de alquiler y d2esarrollo de nuevos recursos para inquilinos relacionados con la notificación, recursos en línea y asociaciones con organizaciones sin fines de lucro.

Además de llevar a San Diego a las protecciones de referencia de AB 1482, la alcaldesa Gloria y el presidente del consejo Elo-Rivera tienen la intención de presentar protecciones adicionales, que incluyen como mínimo:

  • Protecciones por causa justa a partir del día 1 de alquiler;
    Asistencia de reubicación adicional más allá de los requisitos de AB 1482;
    Tiempo adicional para que los residentes mayores y discapacitados encuentren una nueva vivienda cuando reciben un aviso de terminación sin culpa; y
    Tiempo adicional para que los inquilinos resuelvan las infracciones que pueden ser causas de desalojo.

El presidente del concejo, Elo-Rivera, continuará trabajando con las partes interesadas para cerrar las lagunas existentes, incorporar medidas de rendición de cuentas para garantizar el cumplimiento de la ley y ampliar los recursos para la población más vulnerable, mientras tanto se prevé que la ordenanza se presente ante el Concejo a principios de 2023.

 

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