El alquiler promedio en el Condado de San Diego ha bajado más del 7%, de $2,338 en 2023 a $2,170 en 2024. Según la Encuesta Anual de Vacantes y Tarifas de Alquiler de la Asociación de Viviendas de Alquiler del Sur de California, la tasa de vacantes ha aumentado y los precios de alquiler han disminuido notablemente en el último año.
La encuesta de primavera revela un aumento en la disponibilidad de unidades de alquiler y una notable reducción en los precios. La tasa de vacantes en el Condado de San Diego subió al 6.36% en 2024, frente al 3.9% en 2023, mientras que en la ciudad de San Diego aumentó al 4.22%, en comparación con el 2.64% del año pasado. Este incremento se debe a la incorporación de nuevas propiedades y a mayores vacantes en las más antiguas, lo que ha causado una caída en los precios de alquiler. En todo el condado, el alquiler promedio descendió de $2,338 a $2,170, y en la ciudad de San Diego bajó de $2,266 a $2,189.
La encuesta, realizada en marzo de 2024, se envió a unos 6,000 propietarios y administradores de propiedades en el Condado de San Diego, con respuestas que abarcan alrededor de 11,400 unidades. La asociación ha estado recopilando datos sobre alquileres y tasas de vacantes en la región desde la década de 1950.
