¿Vas a vender tu casa? Estudio revela cuándo es el mejor momento para venderla

San Diego — El mercado inmobiliario en San Diego ha sido objeto de un reciente estudio realizado por Zillow, una plataforma en línea dedicada al sector. Según este análisis, la temporada de primavera ofrece una ventaja para los vendedores en la “Ciudad Más Fina” de Estados Unidos.

De acuerdo con los datos recopilados por Zillow sobre las ventas de 2023, las casas que se pusieron en venta en las últimas dos semanas de abril se vendieron por un 3.1% más, con un aumento notable de $29,600 en la mediana de precios de las viviendas.

“Típicamente, se pensaba que los vendedores obtenían mejores precios al listar sus propiedades a finales de la primavera, cuando la actividad de búsqueda alcanzaba su punto máximo”, explicó Treh Manhertz de Zillow en un informe detallando los hallazgos. “Sin embargo, en la actualidad, con un inventario persistentemente bajo y fluctuaciones en las tasas hipotecarias, la estacionalidad del mercado ha cambiado”.

Para los compradores que están considerando adquirir una propiedad en San Diego durante la primavera, este análisis sugiere que podrían obtener mejores ofertas al esperar hasta fin de año, especialmente si tienen flexibilidad en sus planes.

Este fenómeno no es exclusivo de San Diego, ya que los datos de Zillow muestran que el momento óptimo para vender varía según el mercado inmobiliario. A nivel nacional, por ejemplo, los vendedores que pusieron a la venta sus hogares a principios de junio obtuvieron las mayores ganancias en 2032, vendiendo un 2.3% más caro.

Para otros mercados en California, como Los Ángeles, San Francisco, Riverside, Sacramento y San José, los datos muestran tendencias similares en cuanto al momento óptimo para vender y las ganancias asociadas.

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